截止到2008年年底，贵阳商品住宅的存量达到139.42万平方米，2009年1-5月，新增供应量205万平方米，小于成交量250万方，整个市场还是以消化存量为主，新推数量相对较小。

易居中国的统计数据显示，5月份贵阳楼市整体市场供求比显示为1：1.86，贵阳市目前整体市场存量依然很大，而近期多数消化的仍是以新盘为主。易居中国分析称，2009年1-5月以来贵阳楼市供应量小于需求量，但由于2008年整体市场供应量远大于成交量，目前市场依然是以消化存量为主。预计接下来的两个月，供应量和成交量均将有所回落，下一个供需高峰将会在第三季度末出现。

今年1至5月份，贵阳市商品房住宅销售持续五个月快速增长，5月销售面积达79.91万平方米，成交套数6392套，市场销量环比上涨15%，同比上涨495%。成交量增长速度加快与各大盘采取多种多样的开盘促销活动、团购活动及大规模的推盘有关，此类增长仍是刚性需求所致。目前市场价格接近此类客户心理承受值，所以价格仍是市场最关注的因素。

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6月份第一周，贵阳市住宅市场成交量为212614.14平方米，环比上一周216603.29平方米下降2%，共成交1715套。住宅市场成交均价为3552/平方米，环比上一周3865元/平方米下降8%。